引●言

绿色城市更新的机遇与挑战

2020年9月，中国明确提出2030年“碳达峰”以及2060年“碳中和”的战略目标，同年10月，国家进一步将”城市更新”明确写入“十四五”规划。绿色城市更新的本质就是在践行城市更新的行动中,从战略规划设计、绿色技术转化、落地实施执行、金融服务支持等环节全面落实“双碳”战略目标，赋能市场参与主体，提升资产价值的创新思路与蓝海赛道。

尽管绿色城市更新结合了“双碳”与“城市更新”两个国家战略，但如何找到具体抓手并形成持续稳定、可复制扩展的商业模式，从而由点及面、变成资产管理行业共同的认知和可遵循的标准是目前大家仍在思考与讨论的全新课题，特别是在具体项目落地层面是否能够达到真正的“双碳”与“城市更新”战略目标的有机统一，将是对资产管理行业从业者的一大挑战。

2023年6月21日，上海利林商业经营管理股份有限公司与绿技行（上海）科技发展有限公司签署了“绿色联盟”战略合作协议，旨在建立具备重要引领力和影响力的绿色城市更新示范项目。这一举措将为城市更新注入新的动力，并为实现双碳目标和推动绿色生活方式发挥积极作用。

绿技行（上海）科技发展有限公司（简称“绿技行”），由中国科技部牵头并与上海市府会商， 2019年成立绿色技术银行的市场运营主体。绿色技术银行打通技术、金融和项目示范三大环节，面向城市提供区域绿色发展系统解决方案、面向企业提供金融支撑计划服务，面向“一带一路”国家促进国际转移转化，覆盖绿色建筑、绿色材料、水处理、能源互联网、土壤修复、大气污染治理等领域。
绿色技术银行的官网：www.greentechbank.com

绿色技术银行聚焦绿色领域，以“技术+金融”为主题亮相首届“上海国际碳中和技术、产品与成果博览会”（以下简称“碳博会”）。展会现场，绿色技术银行与工商银行作为联合发起单位，共同发起“工银绿色银行+碳中和合作联盟”（以下简称“绿色联盟”），并签署专项合作协议。绿色技术银行市场化主体签署协议，获得400亿专项授信额度，用于支持绿色技术转移转化。
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而本次利林商业与绿色技术银行的合作协议会将双方的资源和经验优势充分发挥与整合，共同致力于绿色城市更新项目（包含但不限于商业、公寓、酒店、办公、产业园等资产），并将提供绿色城市更新的整体解决方案、绿色资金的解决路径，引入绿色技术、绿色材料等绿色概念来解决传统城市更新中存在的问题。通过这种合作方式，提升经济效益、社会价值和民生价值。

利林商业总裁孙浩先生

上海利林商业经营管理股份有限公司总裁孙浩先生在签约仪式上表示：“绿色技术银行的定位是履行国家“双碳战略”，将绿色技术和绿色金融结合，通过绿色产业嫁接到绿色城市更新项目，这是个引领创新的事业和开放合作的平台。利林非常有幸参与到这个事业和平台中，这对公司的发展是一个重大的机遇。利林希望从绿色城市更新的战略规划、项目论证、落地执行、推广示范等环节先行先试，为绿色城市更新事业的发展找到一条可持续发展的新路径。”

绿技行总经理朱军浩先生

绿技行（上海）科技发展有限公司总经理朱军浩先生表示：“绿色技术银行是一家“技术银行”，在履行绿色发展国家战略的同时，也是中国为践行联合国《2030年可持续发展议程》，推动绿色技术服务于“一带一路”高质量发展和人类命运共同体而建立的国际化、创新性的平台。所以，绿色技术银行的定位首先是一个平台，是绿色技术产业化的加速器，是绿色低碳新赛道战略合作伙伴的培育者，其目的是和相关具有成长潜力的合作方共同推动绿色技术产业发展；其次我们在选择合作伙伴的时候希望对方具有国际视野的同时，也有本地落地能力，利林团队务实、有干劲，且有国际化的背景，非常符合我们对战略伙伴的要求。绿色技术银行在与各级政府、世界五百强公司、国央企紧密合作的同时，非常重视与创新型企业的合作，这次选择利林相信我们一定有广阔的应用场景和合作空间。”

“绿色联盟”战略合作协议的签署标志着上海利林商业经营管理股份有限公司与绿技行（上海）科技发展有限公司将在中国绿色城市更新可持续发展领域深入合作，共同为城市更新可持续发展注入绿色解决方案。